土地登記申請
土地の所有権や利用法を明確にするための登記申請
所有している土地の一部を売却・贈与などする場合や、所有しているいくつかの土地をまとめたい場合、また土地の利用方法が変わった場合(アパートを解体し駐車場にした)などの土地の所有権や利用方法に関する手続きは下記になります。
土地分筆登記
一筆の土地を分筆して、数筆の土地とする登記
- 土地の一部を売却したい
- 広大な一筆の土地を数筆に文筆し売却したい
- 土地の一部を文筆し子どもに贈与したい
- 土地の一部を担保提供したい
- 各相続人の持分に応じて文筆したい
- 土地の後退が必要になった
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土地合筆登記
数筆の土地を合筆して一筆の土地とする登記
- 所有している土地が多数あり、管理を簡素化したい(ただし、合併制限あり)
地積更正登記
登記上の地積と、実際の地積との差が法定されている誤差を超えている場合に、現況に即した地積に訂正する登記
- 分筆と併せて申請する事も可能(土地地積更正・分筆登記)
地目変更登記
土地の現況、又は利用目的が自然的又は人為的に変更した時に、現況の地目に変更する登記
- 更地(駐車場)だった土地に建物を建築した
- 更地(田畑)を駐車場にした
土地一部地目変更登記
一筆の土地の一部が別地目となったときは、その部分を分筆して地目を変更する登記
- 田畑だった土地の一部に建物を建築した
- 敷地の一部が道路となった
地図訂正
法務局備え付けの地図(公図)に表示されている土地の区画、又は地番に誤りがある場合に、訂正の申し出をする。
費用について
土地表題登記 (一筆あたり、境界確定含まない) |
100,000円~ |
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土地分筆登記 (境界確定含まない) |
90,000円~ |
土地合筆登記 | 50,000円~ |
土地地目変更登記 | 50,000円~ |
土地地積更正登記 | 88,000円~ |
境界確定測量 面積、隣接地の数により大きく増減します |
220,000円~ |
現況測量 規模、目的により大きく増減します |
110,000円~ |
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建物表題登記 | 85,000円~ |
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建物滅失登記 | 50,000円~ |
建物表題部変更登記(床面積に変更が有る場合) | 88,000円~ |
建物表題部変更登記(床面積に変更が無い場合) | 44,000円~ |
区分建物表題登記(一部屋あたり) | 55,000円~ |