建物登記申請
建物の状態などを正しく記録
建物を新しく建てた、建物の一部を増築した、取り壊した、もしくは利用方法の変更(住居から店舗へ)、建物を取り壊した、マンションやアパートを新築したなど、建物に関する手続きは下記になります。
建物表題登記
初めて登記記録の表題部を開設、その物理的状況を明らかにする登記
- 建物を新築した、または建て替えた
- 担保設定したい建物や、相続した建物が登記されていなかった
- 建売住宅を購入した場合
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建物表題部変更登記
建物の物理的現況、利用形態の変更を登記事項に反映させる登記
- 増築した、または一部を取り壊した
- 屋根材を変えた(かわらぶきからスレートぶきにした)
- 居宅を居宅や事務所に、店舗を居宅にしたなど利用状況の変更
- 附属の建物を取り壊した、又は新築した
建物滅失登記
建物の滅失に伴い、登記記録を閉鎖する登記
- マンションやアパート全部を取り壊した
- 過去にアパートを取り壊したが、登記が残ってしまっている
区分建物表題登記
マンションやアパートの各部屋(区分建物)ごとに登記記録を開設し、物理的状況を明らかにする登記
※但し、一棟の区分建物全てを一括して申請する必要がある
- アパートやマンションなど建物を新築した
費用について
土地表題登記 (一筆あたり、境界確定含まない) |
100,000円~ |
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土地分筆登記 (境界確定含まない) |
90,000円~ |
土地合筆登記 | 50,000円~ |
土地地目変更登記 | 50,000円~ |
土地地積更正登記 | 88,000円~ |
境界確定測量 面積、隣接地の数により大きく増減します |
220,000円~ |
現況測量 規模、目的により大きく増減します |
110,000円~ |
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建物表題登記 | 85,000円~ |
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建物滅失登記 | 50,000円~ |
建物表題部変更登記(床面積に変更が有る場合) | 88,000円~ |
建物表題部変更登記(床面積に変更が無い場合) | 44,000円~ |
区分建物表題登記(一部屋あたり) | 55,000円~ |